Wyjątkowa oferta sprzedaży: pięknie utrzymana działka rekreacyjna z domkiem całorocznym w ramach ROD / Rodzinnych Ogródków Działkowych.
W użytkowaniu Właścicieli nieprzerwanie od 30 lat! Nieruchomość w doskonałym stanie - nie wymaga żadnych nakładów pracy przed kolejnym sezonem.

LOKALIZACJA:

Brodła - gmina Alwernia
W okolicy m.in.: Tenczyński Park Krajobrazowy, zalew rekreacyjny, Zator z parkiem rozrywki, zamek w Babicach
29 km od Krakowa / 35 minut jazdy samochodem

OPIS DZIAŁKI:

5,30 a w pełni obsadzona roślinami ozdobnymi, z ogródkiem warzywnym oraz drzewkami i krzewami owocowymi będzie można zbierać jabłka, aronię czy pigwę.

Na działce wybudowany wg obowiązujących przepisów prawa domek całoroczny z kominkiem i wyposażeniem, o pow. 102 m2, o konstrukcji betonowo-drewnianej, 3 kondygnacyjny.
Na 3 poziomy składają się:

Parter: kuchnia z AGD, spiżarnia, duże pomieszczenie do majsterkowania / hobby (pierwotnie miał to być garaż)
Poziom 1: salon z kominkiem i barkiem, łazienka z prysznicem i pralką, osobne WC, dodatkowo drugie wejście z zewnątrz po schodach przez obszerny taras
Poddasze: 4 sypialnie jeden pokój z balkonem, (pomieszczenia ze skosami)

MEDIA:

Woda z wodociągu (otwarta od III do XI, początku grudnia - w zależności od pogody)
Prąd opomiarowany
Rozwiązania dla ogrzewania domku: kominek z rozprowadzeniem do pomieszczeń, grzejniki elektryczne
Szambo na 2 odstojniki

FINANSE:

220 tys pln do lekkiej negocjacji + podatek od transakcji do Urzędu Skarbowego: 1%
707 zł opłata roczna
226 zł podatek roczny
Media wg zużycia
Wynagrodzenie biura nieruchomości

ROD w Brodłach to bardzo sprawnie funkcjonujące Stowarzyszenie na terenie działek pracuje gospodarz, do dyspozycji gości jest parking, biblioteka, alejki są wyasfaltowane, dostęp przez bramę ze szlabanem.

Jest to doskonałe miejsce dla osób pragnących posiadać swój własny kawałek ziemi, relaksujących się poprzez pracę w ogrodzie. Na działce jest wystarczająco dużo miejsca na spotkania towarzyskie, imprezy w gronie znajomych i rodziny, na postawienie basenu czy jacuzzi w sezonie letnim. Jest też dobry zasięg telefonii komórkowej, co umożliwia pracę zdalną w pięknych okolicznościach przyrody.


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ:

Na prośbę Właścicieli, wizyty i prezentacje będą realizowane wyłącznie poprzez opiekuna oferty.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Serdecznie zapraszam do kontaktu:

Opiekun oferty:
VERYHOME Real Estate
Aleksandra Czelny
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )